二手房成交量在八月份自然回落

2020-09-09 09:22   来源: 互联网

由于市场需求季节性下跌,八月份二手房成交量自然下跌。


根据简易住宅研究所最近发布的数据,8月份监测的13个城市二手房成交量约为86000套,同比下降7.2%。1月至8月,13个城市二手房的成交量约为530000套,较2019年同期下降6.3%。


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义州研究所研究员王若晨表示,今年初,13个城市的二手房成交量与去年同期相比继续缩小,继续保持市场复苏的趋势,但没有恢复到去年同期的水平。


他说:"值得一提的是,今年七月、八月,从中央到地方政府,不断举行各类涉及房地产监管的会议,多个城市收紧了监管政策。由于政策收紧,深圳、南京、杭州等城市8月份二手房成交量有所下降,相比之下,岳阳、无锡、佛山等三线城市交易量持续增长。其中,南京在7月23日收紧了房地产调控政策,对市场产生了巨大影响,8月份二手房成交量显著下降。


从全国100个大中城市的二手房价格来看,诸葛住房搜索数据研究中心最近发布的监测数据显示,8月份监测的100个重点城市二手房的平均价格为15326元/平方米,比前一个月增长0.17%,0.09个百分点,1.82%,增长0.06个百分点。


在监测的100个城市中,8月份有51个城市的二手房市场平均价格上涨了5%,比前一个月平均下跌0.95%,即0.25个百分点;47个城市,比前一个月增长5个,平均下跌0.61%,即0.17个百分点;两个城市,与上个月持平。


8月份上升的城市数量继续下降,但仍高于下降的城市数量,且市场波动在一个稳定的范围内。"诸葛住房搜索分析指出,随着疫情的逐渐减弱,市场活动逐渐增强,价格在3月份开始扩大,自6月份以来,月度涨幅出现缩小的迹象,二手房市场进入稳步复苏阶段。

责任编辑:无量渡口
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