要深化供方体制改革，充分发挥我国超大规模的市场优势和内需潜力，建立国内和国际双周期相互促进的新的发展格局。在中共中央政治局上次会议上，首次提出了"双周期"的概念。紧接着，根据当前国际国内形势，中央再次强调要"逐步形成以国内和国际循环为主体，国内和国际双周期相互促进的新发展格局。

        在新的经济格局和新形势下，办公楼和工业园区如何优化内部产业的匹配，促进外部工业城市的整合和发展？在新战略下，如何充分发挥我国产业体系的规模效应和范围效应？

        9月11日，第十二届中国工业园区商业区发展论坛和第十六届中国商业房地产投资专业展览会，业界就此进行了讨论。

        全国房地产商会秘书长赵正廷指出，建筑经济和公园经济正在成为"双周期"的重要推动力之一。"在后流行病时代，新商务室、新公园和新文化旅游的整合和发展对促进商业产业的发展具有重要作用，对刺激新企业选址需求，增强经济复苏信心，促进产业升级，促进全国建筑经济和公园经济的发展具有积极意义。

        全国房地产商会副秘书长兼房协主席刘凯认为，疫情的影响并不是商业房地产市场下滑的唯一因素，而是经济低迷、贸易纠纷、供给增加、需求低迷等诸多因素的叠加效应。他说，七月中旬以后，全国各大城市的商业房地产市场数量和成交量都很活跃，月增长率非常强劲。随着我国旅游业、餐饮、娱乐等服务的全面复苏，导致消费回升，支撑经济复苏增长，同时也支撑了商业房地产市场的持续复苏。

        WeWork创始人毛大庆说，在疫情的形势下，人们对智能生态办公的需求为敏捷办公的快速发展提供了更好的机遇。在巨大的市场机遇下，敏捷办公拓展了更大的增值空间，同时做好了空间运营服务，包括产业链、数据资本化、运营轻量级、功能多样化、收入重组等。

        高河市资本投资管理部执行主任冯伟表示，北京的非资本功能为城市带来了新的投资机会。高河资本坚持并购、流动性和内容创新的理念，通过在产业与财产、资本与资产之间、金融资本与资产之间、金融资本与资产之间，以及金融资本与工业资本之间架起桥梁，推动城市的更新与发展。对于北京的生物医药工业园来说，真正意义上的医疗产业、医疗器械、生物医学等新型高端产业的植入。

        在主题分享中，世邦魏理仕威视世华中心区董事总经理罗晋介绍了消费和技术驱动的新型基础设施产业房地产投资发展前景，并重点分享了数据中心产业面临的机遇和挑战她表示，在新基础设施背景下，数据中心迎来三大利好:一是政策支持鼓励行业发展，二是5G商用，AI云计算和远程办公推动数据中心需求快速增加，三是针对数据中心的投资并购热情高涨同时，数据中心的发展也面临三大挑战:一是供需格局失衡，二是一线城市能耗，电力，土地供应资源短缺，三是IDC监管政策趋严