宁波实施住宅新规:住宅楼每台电梯均应通向地下车库

2020-09-02 16:52   来源: 互联网

9月1日,浙江省宁波市政府新闻办公室发布公告,宁波市住房城乡建设局发布了2020年版"宁波市住房设计实施细则"(以下简称"实施细则"),其中提到住宅建筑中的每一部电梯应通向地下车库。


实施细则"要求有明确的屋面和外墙防水设计规定;明确家庭用电负荷;提高外墙门窗地板的隔声标准;住宅建筑中的每一部电梯应通向地下车库;增加新的住宅设计道路沉降控制;明确地下室排气口设置控制规定,首次纳入电动自行车充电、防火等内容。


实施细则"对屋面、外墙防水设计的规定较为详细:"住宅建筑外墙防水工程的设计和使用年限不得少于25年","竖向间距不得超过6米,水平间距不得超过4米,缝宽不应为8-10毫米,接缝应嵌入密封材料"。外墙的防水层延伸到门窗框架(防水层覆盖门窗开孔的外部),防水层与门窗框架之间保留沟槽,密封材料嵌入;"屋面防水工程的设计和使用寿命不少于20年"。


此外,由于住宅负荷配置要求不统一,部分住宅小区出现线路跳闸,详细的实施细则明确提出了住宅负荷分配标准,并对电力负荷进行了提前预留。


值得一提的是,在2018年版的"实施细则"中,为住宅提供服务的电梯至少应有一条通往地下车库的通道。


在2020年版的"实施细则"中,住宅建筑中的每一部电梯都必须通向地下车库。


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此外,宁波市住房建设局科技局表示,"实施细则"还首次列入了电动自行车充电、消防等要求。


负责人说:"在此之前,我们委托城市物业协会对近几年在我市交付的15个住宅区进行了一次调查,发现电动汽车占汽车停车位的比例较高,不到一半和一个。五倍多。因此,在制定实施细则时,要根据不少于80%的机动车停车位,集中分配不同地区电动自行车的集中收费场所,并考虑到安全要求。提出了电动自行车充电、消防、监控等方面的要求,并在住宅设计中加入了这些要求。"。


居住区电动自行车停车位设计实施细则"的主要规定包括:"电动自行车停放场所应配备消防栓系统",配备自动喷水灭火系统;"建筑物灭火器配置应按照A类火灾危险等级的要求进行"地下室(半地下室)电动自行车停车场通风时间应为每小时2~4次,应配备相关的消防报警设施"应配备视频监控系统"等。

责任编辑:无量渡口
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